Pflegeimmobilien sind seit Kurzem der Renner. Sachanlagen hatten schon immer eine bessere Rendite als reine Geldanlagen. In Zeiten der 0 % Zinsen bzw. Strafzinsen kommt der Erwerb eines Pflegeapartments gerade richtig. Durch die Struktur der Bevölkerung kommt es wegen der ständig steigenden Lebensalter zu überproportional zunehmenden Pflegefällen und -bettenbedarf. Wer hier investiert, erwirbt eine sichere Kapitalanlage mit folgenden Vorteilen - eine Auswahl:

  • Erwerb eines grundbuchlich gesicherten Pflegeapartments, das jederzeit verkauft, beliehen oder vererbt werden kann
  • Vermachen Sie Ihren Erben eine rentable bezahlte Immobilie und vermeiden Sie Erbschaftsteuer bei richtiger Vertragsgestaltung
  • Zukunftsichere Anlage durch quasi staatlich garantierte Finanzierung der Pflege
  • Notariell beurkundete Mietgarantie auch bei Leerstand z.B. durch Bewohnerwechsel für 20+ Jahre
  • Hauseigene Vollfinanzierung exkl. Ankaufkosten möglich
  • Teilweise KfW Tilgungszuschüsse, je nach Anlageobjekt
  • Keine Mietersuche, kein Mieterkontakt
  • Keine Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern, erfolgt durch den Betreiber
  • Nebenkosten für "Dach und Fach" nur 2,00 € pro m2 und Jahr
  • Hohe Abschreibungen mit entsprechend steuerlichen Vorteilen
  • Renditen ca. 4 % bezogen auf den Kaufpreis
  • Vorbelegungsrecht des Investors bzw. seiner Familie - vorbei an langen Wartelisten

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